• Saken gjaldt en kommune sitt krav om oppregulering av festeavgift. Et av spørsmålene i saken var om det strenge beviskravet for å kunne oppregulere festeavgiften etter tomteverdi før festeavtalen løper ut, var i strid med regelen om vern av eiendomsrett i Den europeiske menneskerettskonvensjon (EMK). Høyesterett......

  • Høyesterett skal nok en gang ta stilling til om tomtefesteloven er i strid med menneskerettighetene. Denne gangen er spørsmålet om regelen om at bortfesteren bare kan kreve avgiften regulert før festeavtalen utløper dersom det «tvilløst er avtalt», er i strid med vernet om eiendomsretten i......

  • Sarah M. Didriksen har med seg verdifull erfaring fra Hvaler kommune, hvor hun blant annet har vært fagansvarlig i byggesaksavdelingen. Hos oss skal Sarah hovedsakelig jobbe med eiendomsrett, herunder byggesaker og regulering, tomtefeste og entreprise. Hun tar også på seg oppdrag innenfor andre rettsområder. Vi......

  • Lagmannsretten hadde avgjort at bortfester skulle betale om lag 334 millioner kroner for å overta et bygg etter at festetiden var utløpt. Høyesterett har nå opphevet avgjørelsen – uten å avgjøre hvordan lagmannsretten skulle ha fastsatt prisen. Saken gjaldt Zachariasbryggen i Bergen, en av byens......

  • En forkjøpsrett faller bort etter senest 25 år. Høyesterett har nå slått fast at det gjelder et unntak fra dette i festeforhold. Saken gjaldt en tomt i Bogstadveien i Oslo, hvor fester hadde oppført et næringsbygg. Partene hadde avtalt forkjøpsrett for bortfester ved overføring av......

  • Ny dom fra Høyesterett viser at det skal mye til før en kjøper av en eiendom kan kreve erstatning av den kontrollansvarlige etter plan- og bygningsloven. Den kontrollansvarlige for oppføring av en enebolig med separat hybelleilighet hadde gitt uriktige opplysninger til kommunen om brannskille mellom......

  • Rundskrivet skal gjøre det lettere å sette seg inn i reglene om hvor mye en landbrukseiendom kan selges for. Ved salg av landbrukseiendom, skal det i mange tilfeller legges vekt på om den avtalte prisen er for høy. Reglene om dette fremgikk tidligere av seks......

  • Vi søker dyktig og engasjert advokat. Vi kan tilby et godt fagmiljø med gode muligheter for faglig utvikling, og legger til rette for at våre ansatte skal kunne kombinere jobb og familieliv. Annen relevant erfaring kan kompensere for manglende advokatbevilling. Les hele stillingsannonsen på www.advokatjobb.no.......

  • Foredraget gjelder Høyesterett sin sak HR-2017-716-A , hvor vårt firma representerte en av partene. Advokat Horntvedt vil redegjøre for faktum og rettslige spørsmål i dommen, som gjaldt grensen mellom livs- og dødsdisposisjoner. Foredraget holdes på møte i Norsk forening for eiendoms- og landbruksrett torsdag 31. august i......

  • Når festerens rett til forlengelse følger av avtalen, kan bortfestere ha rett til oppregulering av festeavgiften. Det skriver Justistepartementet i et brev til Norges Bondelag. Mange festeavtaler er inngått på åremål, med avtalt rett til forlengelse for festeren. Dette omtales gjerne som «rullerende» festeavtaler. Mange......